ツクイ・サンシャイン杉並の費用

東京都杉並区介護付株式会社ツクイ

書類に書かれていたこと

毎月のお金: 206,839円〜1,013,678円（17つのプラン）
入居のときにまとめて払うお金: 0円〜60,000,000円
退去したときに戻るお金: 最初に28%が引かれ、残りが6年かけて0%になる条件です（入居から90日以内の退去は、実費を除いて戻ります）。
資料の日付: 当サイトが書類を取得した日 2026-08-14

このホームに住むと、合計いくらか

合計＝入居のときのお金＋毎月のお金 × 月数 − 戻る見込み（当社の計算）

介護の受け方：住まいと介護をまとめて契約するホーム

プランごと・年数ごとの合計（万円）
プラン	1年	3年	5年	10年
プラン1月払いプラン入居のとき 0円／毎月 56.2万円	674万円	2,023万円	3,371万円	6,742万円
プラン2前払金3550万円プラン入居のとき 3,550万円／毎月 20.7万円	1,668万円戻る見込み 2,130万円	3,017万円戻る見込み 1,278万円	4,365万円戻る見込み 426万円	6,032万円
プラン3前払金3000万円プラン入居のとき 3,000万円／毎月 26.2万円	1,514万円戻る見込み 1,800万円	2,863万円戻る見込み 1,080万円	4,211万円戻る見込み 360万円	6,142万円
プラン4前払金2500万円プラン入居のとき 2,500万円／毎月 31.2万円	1,374万円戻る見込み 1,500万円	2,723万円戻る見込み 900万円	4,071万円戻る見込み 300万円	6,242万円
プラン5月払い(二人部屋1名利用)入居のとき 0円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン6月払い(二人部屋2名利用)入居のとき 0円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン7前払金6000万円(二人部屋1名利用)入居のとき 6,000万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン8前払金6000万円(二人部屋2名利用)入居のとき 6,000万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン9前払金4500万円(二人部屋1名利用)入居のとき 4,500万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン10前払金4500万円(二人部屋2名利用)入居のとき 4,500万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン11月払いプラン入居のとき 0円／毎月 45.7万円	548万円少ない	1,645万円少ない	2,741万円少ない	5,482万円
プラン12前払金1800万円プラン入居のとき 1,800万円／毎月 27.7万円	1,052万円戻る見込み 1,080万円	2,149万円戻る見込み 648万円	3,245万円戻る見込み 216万円	5,122万円
プラン13前払金2500万円プラン入居のとき 2,500万円／毎月 20.7万円	1,248万円戻る見込み 1,500万円	2,345万円戻る見込み 900万円	3,441万円戻る見込み 300万円	4,982万円少ない
プラン14前払金3000万円(二人部屋1名利用)入居のとき 3,000万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン15前払金4500万円(二人部屋1名利用)入居のとき 4,500万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン16前払金3000万円(二人部屋2名利用)入居のとき 3,000万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。
プラン17前払金4500万円(二人部屋2名利用)入居のとき 4,500万円／毎月読み取れませんでした	合計を出していません。料金の内訳やプランの条件をそろえられませんでした。

介護のサービスにご自身で払う分は入れていません。費用をくらべる画面（無料の会員登録のあと）で介護の段階を選ぶと、その分を足します。敷金など、合計に入っていないお金は、下の「書類に書かれていた、毎月かかるお金」の表の下に書いています。

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このホームの費用の説明書（準備中）

入居時の年齢と介護の段階に合わせた合計、退去したときに戻るお金、倒産のときに守られる最低の額を1枚にまとめ、ご家族やケアマネジャーさんと分けて読めるようにします。

予定価格 1,480円（税込）・1回払い。いまはお申し込みいただけません。

施設からお金を受け取らず、書類の事実と当社の計算だけで作ります。押しても、お名前やメールアドレスはうかがいません。

この数字の出どころ

当サイトが書類を取得した日 2026-08-14 ／公表元：東京都

重要事項説明書（原本）を開く（PDF・自治体のサイトに移動します）

取得日は、書類の日付ではありません。

内容は原本から読み取ったもので、誤りがあることがあります。原本とご契約書でご確認ください。

書類に書かれていた、毎月かかるお金

金額は書類のとおりです（当社で足した合計は、そう書いています）。

費目	プラン1月払いプラン	プラン2前払金3550万円プラン	プラン3前払金3000万円プラン	プラン4前払金2500万円プラン	プラン5月払い(二人部屋1名利用)	プラン6月払い(二人部屋2名利用)	プラン7前払金6000万円(二人部屋1名利用)	プラン8前払金6000万円(二人部屋2名利用)	プラン9前払金4500万円(二人部屋1名利用)	プラン10前払金4500万円(二人部屋2名利用)	プラン11月払いプラン	プラン12前払金1800万円プラン	プラン13前払金2500万円プラン	プラン14前払金3000万円(二人部屋1名利用)	プラン15前払金4500万円(二人部屋1名利用)	プラン16前払金3000万円(二人部屋2名利用)	プラン17前払金4500万円(二人部屋2名利用)
毎月かかるお金	561,839円	206,839円	261,839円	311,839円	806,839円	1,013,678円	206,839円	413,678円	356,839円	563,678円	456,839円	276,839円	206,839円	356,839円	206,839円	563,678円	413,678円
家賃	355,000円	0円	55,000円	105,000円	600,000円	600,000円	0円	0円	150,000円	150,000円	250,000円	70,000円	0円	150,000円	0円	150,000円	0円
食費	51,840円	51,840円	51,840円	51,840円	51,840円	103,680円	51,840円	103,680円	51,840円	103,680円	51,840円	51,840円	51,840円	51,840円	51,840円	103,680円	103,680円
管理費	66,999円	66,999円	66,999円	66,999円	66,999円	133,998円	66,999円	133,998円	66,999円	133,998円	66,999円	66,999円	66,999円	66,999円	66,999円	133,998円	133,998円
光熱水費	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円	0円
共益費	88,000円	88,000円	88,000円	88,000円	88,000円	176,000円	88,000円	176,000円	88,000円	176,000円	88,000円	88,000円	88,000円	88,000円	88,000円	176,000円	176,000円
入居のときにまとめて	0円	35,500,000円	30,000,000円	25,000,000円	0円	0円	60,000,000円	60,000,000円	45,000,000円	45,000,000円	0円	18,000,000円	25,000,000円	30,000,000円	45,000,000円	30,000,000円	45,000,000円

どのプランも：書類に書かれていた合計です。

入居のときのお金が戻る条件

最初に引かれる割合	28%
何年で無くなるか	6年
減り方	読み取れませんでした
全額が戻る期間	90日以内数え始める日は契約書によって違います。
入居時のお金の説明にあった金額	18,000,000円 / 25,000,000円 / 30,000,000円 / 35,500,000円 / 45,000,000円 / 60,000,000円書類に 18,000,000円 / 25,000,000円 / 30,000,000円 / 35,500,000円 / 45,000,000円 / 60,000,000円と複数あります。料金の表の額と違うことがあります。合計には料金の表の額を使っています。

戻ってくるお金のしくみ／倒産したときの備え

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